1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市西区
16.1万円/㎡
前年比-47.7%
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エメラルドグリーン宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢一条四丁目
札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 78.23㎡の場合
相場
1,553万円
19.9万円/㎡
1,018
1,375
1,732
2,089
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜1,732万円
17.6万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月16日
エメラルドグリーン宮の沢
1,380万円（17.6万円/㎡）/ 2階 / 78.23㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 17.6万円 | 2階 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | エメラルドグリーン宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅10分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | サーム宮の沢 札幌市西区宮の沢二条四丁目 | 宮の沢駅12分 | 1,690万円 | 18.2万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | 発寒パークマンション 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 発寒駅9分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/28 | パーソナルハイツヒルズ宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.16㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 1,390万円 | 17.9万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | ノースピア発寒 札幌市西区発寒十一条十一丁目 | 発寒駅11分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ 札幌市西区西野一条九丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,290万円 | 13.9万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション発寒中央 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | 発寒6条プレジデントハイム 札幌市西区発寒六条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/16 | グローバル西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅13分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/08 | 発寒中央シティハウス 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅2分 | 1,550万円 | 21.0万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーパークハイツI 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 1,990万円 | 21.5万円 | 92.36㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/09 | サンシティ発寒中央II 札幌市西区発寒十条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 発寒グランドハイツ 札幌市西区発寒五条二丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,498万円 | 17.2万円 | 87.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/26 | シャトーム農試公園 札幌市西区八軒六条西六丁目 | 八軒駅18分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/07 | ダイアパレス八軒 札幌市西区八軒四条西四丁目 | 琴似駅14分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/08 | クリーンリバー山の手V 札幌市西区山の手六条二丁目 | 琴似駅14分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.42㎡ | 4LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリーンリバー山の手5 札幌市西区山の手六条二丁目 | 発寒南駅18分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.42㎡ | 4LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/05 | クリーンリバー八軒 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 1,330万円 | 14.5万円 | 91.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ライオンズマンション山の手第2 札幌市西区山の手四条八丁目 | 琴似駅20分 | 1,590万円 | 21.4万円 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅8分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市西区では47.7%下落しています。
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